Сочинение на тему «Правила безопасности при оформлении сделки купли-продажи недвижимости», 11-й класс В наше время мошенники действительно знают немало способов обмануть доверчивых покупателей квартиры. Однако, если быть внимательным, не так уж трудно свести к минимуму все возможные риски. Для этого достаточно соблюсти ряд простых правил, которые позволят никогда не примкнуть к тысячам обманутых ранее собственников. Для того, чтобы не стать жертвой аферистов, нужно: - Получите точную информацию о том, сколько стоит квартира, которую вы хотите купить или продать. Найдите несколько подходящих вариантов, сравните их по разным параметрам; - Широко прорекламируйте свое стремление продать или купить жилье всеми доступными способами. Для этого можно использовать прессу, сегодня все большую популярность набирают социальные сети. Также стоит обсудить свои планы с друзьями, которые могут найти для вас интересные варианты. Если вы продаете квартиру, обязательно очистите ее от всех значимых вещей перед тем, как показывать потенциальным покупателям; - Вступите в торг. Однако переговоры о стоимости квартиры не должны быть голословными, так что обязательно запаситесь аргументами. Если вы не уверены, что сможете выдержать натиск своего оппонента, попросите кого-нибудь поддержать вас. В этом случае шансы на успешное завершение торгов значительно вырастут; - Если вы покупатель, стремитесь не допустить оставления предоплаты. Это позволит вам сравнить большее количество вариантов. Если же вы продавец, постарайтесь склонить потенциального покупателя к предоплате, это заставит его ускорить регистрацию договора купли-продажи. - Специалисты часто называют задаток гарантом успешной сделки. Если продавец сам откажется от подписания договора, он будет обязан выплатить покупателю сумму, вдвое превышающую размер предоплаты. Если сделку расторгнет сам покупатель, задаток останется у продавца, как моральная компенсация за приложенные зря усилия. Также стороны могут прописать в договоре сроки заключения сделки и ввести штрафные санкции за их последующее несоблюдение; - Сделка предстанет еще более надежной, если в ее оформлении примет участие банк. В этом случае стороны должны будут договориться о том, что покупатель оставит деньги в банковской ячейке, а продавец сможет их получить сразу после того, как предоставит все необходимые документы. Банк в данном случае выступает негласным наблюдателем, контролирующим, чтобы обе стороны придерживались прописанных договоренностей. Конечно, продажа квартиры в наше время - весьма непростая задача. Для того, чтобы все прошло успешно, вы должны неплохо разбираться в сфере гражданского права или обратиться к специалистам, которые достойно защитят ваши интересы при оформлении сделки и подстрахуют вас в случае, если что-то пойдет не по плану.
1 2 3 4 5 Категория: Скачать сочинение 11-й класс \| Добавлено: 18.08.2018
Просмотров: 775 \| Оценка: 0.0/0

Всего комментариев: 0